鸿博体育这个地方的政府正在想尽办法征收更多房产税

　　鸿博体育德国联邦各州的一项调查显示：2023年，四分之一的地方政府增加了居住建筑物的地产税 。地方政府大幅提高地产税，最终承担这笔费用的是业主和租户鸿博体育。

　　2018年时任财政部长朔尔茨承诺，地产税改革将对收入来说是中性的。即地产税改革后，市政当局向业主和租户征收的地产税金额不应高于改革前的金额。地方政府显然正在为明年生效的重大改革做足准备。

　　自2018 年以来，各地政府已经大幅提高了地产税评估税率。仅去年一年就增长了100%甚至更多！

　　以北威州为例：去年400 个城市中，有 113个增加了住宅类建筑的地产税，也就是超过四分之一住宅建筑的税已经上涨！

　　黑森州纳税人协会报告称，421 个市镇中有 55 个市镇征收的地产税上涨（13%）。

　　萨克森-安哈尔特州只收集到上半年的数据。218 个城市中有 7 个增加了地产税。州首府马格德堡最近将评估率从495%提高到590%鸿博体育。上涨了 95%。

　　现在大家基本都已收到房产税的基值。地方政府自己确定的地产税评估税率还在等待之中。

　　市政当局只要提高税率，地产税通常就会大幅上涨鸿博体育。莱法州的35个城市中有 16 个涨了 100%。黑森州55个城市中的26个上涨100%。下萨克森州甚至有两个城市决定将这一比例提高 150%。北威州的Schermbeck2022 年中期至 2023 年中期，评估率令人难以置信地上升了 255%，达到 750%。

　　萨克森-安哈尔特州纳税人协会主席Ralf Seibicke解释，“鉴于地产税改革对收入中性的承诺，大多数城市的评估率可能会降低。会从2018年开始算起，将2018年至2023年评估税率的平均值”作为参照是完全有可能的。这意味着，在这段时间已经大幅增长的人改革后还是可能持续缴纳更多房产税鸿博体育，也算是保持“收入中性”。

　　石荷州纳税人协会会长 Rainer Kersten认为，“不能排除市政当局决定补偿财政收入的损失而预防性提高税率”。

　　石荷州Haus & Grund 协会会长Alexander Blazek 也担心“市政当局将利用地产税改革来大幅增加这些税收。倒霉的最后还是房主和租户。”

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